İHALE İLANI
ANTALYA VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN
Aşağıda adı nitelikleri ihale bilgileri belirtilen vakıf taşınmaz belirtilen şartlar dahilinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesine göre “Kapalı Teklif Usulü” “Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi” modeline göre ihaleye çıkarılmıştır.
İliAntalyaİlçesiKepezMahallesi veya KöyüFevzi ÇakmakCad.-Sk.-MevkiiAkşemseddin CaddesiAda1833Parsel1Yüzölçümü8.710,00 m2NiteliğiArsaHisse MiktarıTamVakfıSadrazam Kuyucu Murad Paşa Bin Abdüsselam VakfıVakıflar Meclisi’nin 26.01.2026 tarih, 41/43 sayılı) kararınca asgari şartlarAvan projeye göre yapılacak inşaattan en az; A1 Blok; 9, 10, 11 12 numaralı daireler 31, 32 numaralı depolu asma katlı dükkan, A2 Blok; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 28 numaralı daireler 29, 30, 31, 32 numaralı depolu asma katlı dükkan, A3 Blok; 2, 4, 5, 7, 10, 12, 13, 15, 18 20 numaralı daireler 31 numaralı depolu asma katlı dükkan olmak üzere toplam 49 (kırkdokuz) adet bağımsız bölüme ilaveten 500.000,00 TL nakit paranın Vakfına alınmasıTahmin Edilen Bedel385.705.000,00 TL(ÜçyüzseksenbeşmilyonyediyüzbeşbinTürkLirası)Geçici Teminat11.571.150,00 TL
(OnbirmilyonbeşyüzyetmişbirbinyüzelliTürkLirası)İhale UsulüKapalı Teklif (2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif ihalesi)İşin Adı“Antalya İli, Kepez İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi, 1833 Ada 1 Parsel Üzerine Kat Karşılığı İnşaat Yapılması” işiİhale Tarih Saati12.03.2026 (Perşembe) – Saat: 11,00İhalenin Yapılacağı AdresAntalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 2. Kat Toplantı salonu (Sinan mahallesi, Atatürk caddesi, Vakıf İşhanı, No: 2 Muratpaşa/ANTALYA)İhale Dökümanının Görülebileceği Bedelsiz Temin Edilebileceği AdresAntalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Hizmet Binası 1. Yatırım Emlak Servisi (Sinan mahallesi, Atatürk caddesi, Vakıf İşhanı, No: 2 Muratpaşa/ANTALYA)İrtibat. – Faks0242 244 13 94-95 - 0242 2489644
I- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için, ihale şartnamesinin 11. maddesine göre hazırlayacakları tekliflerini aynı şartnamenin 12. maddesi doğrultusunda yukarıda belirtilen ihale tarih saatine kadar sıra numaralı alındılar karşılığında Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü İhale Komisyonu Başkanlığına imza karşılığı teslim etmeleri gerekmektedir.
II- İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında dış zarf birlikte sunmaları gerekmektedir.
a) Türkiye’ tebligat için adres beyanı, telefon, faks numarası, elektronik posta adresi. bilgileri gösteren, ekli örneğe uygun İletişim Bilgi Formu (Ek:1),
b) Kayıtlı olduğu Ticaret /veya Sanayi Odası ya Esnaf Sanatkarlar Odası veya ilgili meslek odası belgesi,
b.1) Gerçek kişi olması halinde, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret /veya Sanayi Odası veya ilgili meslek odasına kayıtlı olduğunu gösterir belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
b.2) Tüzel kişi olması halinde, mevzuat gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret /veya Sanayi Odasından, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti (Türkiye' şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişinin belgelerinin, tüzel kişinin bulunduğu ülkedeki Türkiye Konsolosluğunca veya Türkiye Dışişleri Bakanlığı'nca onaylanmış olması gerekir.)
c) Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli İmza Beyannamesi veya İmza Sirkülerinin aslı ya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.1) Gerçek kişi olması halinde, Ticaret Sicil Gazetesi noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
c.2) Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya hususları tevsik eden belgeler tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirkülerinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
d) İstekli adına vekâlet edilmesi halinde, istekli adına teklifte bulunacak vekilin ihale tarihi itibariyle geçerliliği devam eden noter tasdikli vekâletnamesi noter tasdikli imza beyannamesinin aslı veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanmış sureti,
e) Ekli örneğe uygun Geçici Teminat Mektubu (Ek:2) veya geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair makbuz,
f) İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde ekli örneğe uygun Ortak Girişim Beyannamesi (Ek:3)
g) Tahmin edilen bedelin %10'a kadar kullanılmamış nakit kredisi veya teminat kredisini gösterir ekli örneğe uygun Banka Referans Mektubu (Ek:4) (Banka referans mektuplarının ihaleyi yapan İdare adına, ihalenin ilk ilanından sonra -ilk ilan günü dahil- düzenlenmiş olması gerekmektedir.)
h) Tahmin edilen bedelin %50'sinden az olmamak üzere ihale tarihi itibarı geçerli olan Çevre Şehircilik Bakanlığından alınmış işin büyüklüğüne göre en az (B) grubu müteahhitlik karnesi veya son 15 yıl içerisinde bina inşaat işlerine ait 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu veya 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu kapsamında alınmış 'İş Deneyim Belgesi' veya ilgili Belediyeden alınmış isteklinin müteahhit olduğunu gösterir Yapı Kullanma İzin Belgesi veya bina inşaatına ait İş Bitirme Tutanağı eki İnşaat Ruhsat Belgesinin aslı ya noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmek suretiyle fotokopisi,
İş deneyimi kriterinin uygulanmasında; yurt dışında yabancı ülke kamu kurum kuruluşlarına taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerin, son keşif bedellerinin sözleşme tarihindeki Merkez Bankası efektif alış kuru üzerinden tutarının %50'si değerlendirilir.
h.1) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde veya yurt dışında kamu, kurum kuruluşlarına taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İş Bitirme Belgesi,
h.2) Yurt içinde kamu kurum kuruluşlarına taahhüt edilmiş olan işlerde müteahhide karşı taşeron olarak (İdarenin onayladığı noter tasdikli taşeronluk sözleşmesinde yazılı tutarı aşmamak üzere) taahhüt edilerek geçici kabulü yaptırılan işlerde İdarenin onayına haiz noter tasdikli Taşeronluk Sözleşmesi, İş Bitirme Belgesi,
h.3) Müteahhit veya taşeron olarak yurt içinde özel sektöre taahhüt edilerek kabulü yaptırılan işlerde ise Belediyesinden /veya ilgili İdarelerden alınmış İş Bitirme Tutanağı eki İnşaat Ruhsat Belgesi,
h.4) Yapı Müteahhitliği Yetki Belge Numarası
ı) İlk ilan tarihinden sonra ilgili vergi dairesinden alınmış vergi borcu olmadığına dair belgenin aslı ya noter tasdikli sureti veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli sureti ya Gelirler İdaresi Başkanlığının internet vergi dairesi adresi üzerinden alınacak vergi borcu olmadığına dair belge,
i) İlk ilan tarihinden sonra ilgili Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belgenin aslı veya noter tasdikli suretinin verilmesi veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece tasdikli suretinin verilmesi ya Sosyal Güvenlik Kurumunun internet adresi üzerinden alınacak Türkiye genelinde prim borcu olmadığına dair belge veya elektronik imza kanunu uyarınca düzenlenen belgelerin internet üzerinden doğrulama aracı kullanılmak suretiyle teyidi yapılabilen belgeyi sunması
j) İhalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair, ekli örneğe uygun İhalelerden Yasaklılık Durum Formu (Ek:5),
k) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, ekli örneğe uygun Yer Görme Formu (Ek:6),
l) Terör örgütlerine iltisakı yahut bunlarla irtibatı olmadığına dair noter onaylı taahhütname (Ek:9)
m) Şartnamenin 11/1. Maddesine göre hazırlanmış, şartname eki örneğe uygun teklif mektubu (EK-7) eki pay-puan cetvelini içeren iç.
III- Artırım teklifleri; teklif mektubuyla yapılan ilk teklif dahil olmak üzere, ihalenin tüm aşamalarında, nakit para (TL) /veya bağımsız bölüm olarak yapılabilir. Ancak, teklif edilen nakit para toplamı bağımsız bölüme tekabül ediyorsa, istekli öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorundadır. Bağımsız bölüme tekabül etmesine rağmen nakit para teklif eden istekli, durumda ihale komisyonunca uygun görülecek bağımsız bölümü İdareye bırakmayı kabul. Aksi halde, teklif geçersiz sayılır.
III- Artırım teklifleri; teklif mektubuyla yapılan ilk teklif dahil olmak üzere, ihalenin tüm aşamalarında, nakit para (TL) /veya bağımsız bölüm olarak yapılabilir. Ancak, teklif edilen nakit para toplamı bağımsız bölüme tekabül ediyorsa, istekli öncelikle bağımsız bölüm teklif etmek zorundadır. Bağımsız bölüme tekabül etmesine rağmen nakit para teklif eden istekli, durumda ihale komisyonunca uygun görülecek bağımsız bölümü İdareye bırakmayı kabul. Aksi halde, teklif geçersiz sayılır.
IV- Ortak girişimlerde her ortak ayrı ayrı (b), (c), (d), (h4), (ı), (i), (j) (l) bentlerindeki belgeleri temin etmekle mükelleftir. İstekliler, yukarıda sayılan belgelerin aslını/uygunluğu noterce onaylanmış örneklerini veya aslının İdareye ibraz edilmesi şartıyla İdarece onaylanan suretini vermek zorundadır.
V- Noter onaylı belgelerin aslına uygun olduğunu belirten şerh taşıması zorunlu olup, sureti veya fotokopisi görülerek onaylanmış olanlar “ibraz edilenin aynıdır” veya anlama gelecek şerh taşıyanlar geçerli kabul edilmez. Ancak, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi Nizamnamesinin 9. maddesinde yer alan hüküm çerçevesinde, Gazete İdaresince veya Türkiye Odalar Borsalar Birliğine bağlı odalarca “aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak verilen Ticaret Sicili Gazetesi suretleri veya bunların noter onaylı suretleri kabul edilir.
VI- Dış Zarf; Yukarıda sayılan belgeler, şartnamenin 11/2. Maddesine uygun olarak hazırlanmış dış zarfın içerisine konulduktan sonra zarf kapatılıp üzerine isteklinin adı soyadı, ticaret unvanı açık adresi teklifin hangi işe ait olduğu yazılarak, zarfın yapıştırılan kısmı, istekli tarafından kaşelenmek suretiyle imzalanarak en geç ihale tarih saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına verilmek zorundadır.
VII- İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten /veya başkaları adına vekâleten sadece başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmaz.
VIII- Telgraf veya faksla yapılacak müracaatlar postada meydana gelecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.
IX- İdareye verilen veya ulaşan teklifler, herhangi sebeple geri alınamaz değiştirilemez.
X- Her türlü vergi, resim, harç sözleşme giderleri yükleniciye aittir.
XI- İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
İLAN OLUNUR.
