Artı Gerçek- Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), İzmir'in merkezinde yer alan kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak bilinen Ege Dünya Ticaret Merkezi alanını satışa çıkardı.
EGS Gayrimenkul AŞ Güçyapı AŞ'nin borçları nedeniyle haczedilen arazi için 75 milyon dolar tahmini bedel belirlendi.
Açık artırma usulüyle yapılacak ihalenin 2 Aralık 2026 tarihinde TMSF'nin İstanbul'daki merkezinde gerçekleştirileceği duyuruldu.
GİZLİ PROTOKOL TEPKİ ÇEKTİSatış sürecinin, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın 10 Eylül 2026' imzaladığı içeriği kamuoyundan gizlenen protokolün ardından başlaması kentte büyük tepki topladı.
Satış kararına sürece tepki gösteren Kültürpark Platformu, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi üyelerine açık çağrıda bulundu.
Belediye Başkanı Cemil Tugay'ın iktidar partisine geçmesini hatırlatan meşruiyetini kaybettiğini belirten platform, gizli tutulan anlaşmanın iptal edilmesini istedi.
'KİMİN MALINI KİME SATIYORSUNUZ?'Platform temsilcileri, kamunun kazanma ihtimali yüksek olan davalardan feragat edildiğini belirterek, açıklamada ifadelere yer verdi:
"Size soruyoruz; bizlerden sır gibi saklanan protokol İzmirlinin malının satılmasına onay verecek misiniz? Kimin malını kime satıyorsunuz? 90 yıldır İzmir halkına ait olan, bütünüyle kamunun mülkiyetine geçmesine sadece günler kala Basmane Çukuru arazisi ranta kurban edilmek üzeredir. Kesin kazanılacak davalardan feragat etmek açıkça kamu zararı yaratmaktır tescilli kent suçudur. karanlık sözleşmeyi açıklamakla yükümlüsünüz."
Basmane Çukuru 7,5 MİLYON DOLAR TEMİNATTMSF'nin yayımladığı ihale şartnamesine göre, 2 Aralık'taki açık artırmaya katılmak isteyenlerin 7,5 milyon dolar tutarında teminat yatırması gerekiyor.
En yüksek teklifin 75 milyon dolarlık tahmini bedelin altında kalması durumunda, TMSF Kurulu'nun onayıyla pazarlık usulüne geçilebilecek.
Şirketlerin Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı bildirimlerde ise taraflar arasındaki ihtilafların sona erdirilmesini sağlayan Basmane Protokolü'nün 10 Eylül' imzalandığı vurgulandı.
YÜZDE 30 ŞARTISürece ilişkin daha önce açıklama yapan İzmir Büyükşehir Belediyesi, alandaki yüzde 30'luk hakkının korunacağını belirtmişti.
İmzalanan protokol kapsamında, emsale esas inşaat alanı üzerinden hesaplanan payın, yapılardan bağımsız belediye hizmet binasına dönüştürülerek belediye adına tapuya tescil edileceği kaydedilmişti.
BASMANE ÇUKURUİzmir Büyükşehir Belediyesi, Basmane Meydanı'ndaki eski semt garajı alanı için 1997 yılında kat karşılığı inşaat ihalesine çıktı.
İhaleyi alan Güçbirliği Holding EGS Gayrimenkul ortaklığıyla inşaat çalışmaları başladı.
Ancak 1999 yılında projenin imar mevzuatına aykırı olduğu gerekçesiyle açılan dava sonucunda inşaat durduruldu.
2001 yılında EGS Gayrimenkul'e el konulmasıyla sürece TMSF dahil.
Yıllarca süren davalar iptaller nedeniyle alana çivi çakılamazken, kentin ortasında oluşan devasa çukur geçtiğimiz yıllarda belediye tarafından doldurulmuştu.
